Description
ST VÉRAND
Ref. 8229 - Direction St Vérand pour cette nouvelle exclusivité !
Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied, sans vis-à-vis, édifiée en 1999 sur un terrain clos de 639m².
A seulement quelques minutes de St Marcellin et de toutes ses commodités (prochainement accessibles par une voie cyclable !), cette habitation dispose de nombreux atouts :
* La maison est en parfait état, grâce à des travaux récents réalisés par des professionnels et des matériaux de qualité : isolation sous toiture, convecteurs électriques "intelligents", poêle à bois, électricité, menuiseries, portail motorisé, bandeaux et passes de toit, store-banne, salle d'eau, etc.
* sa distribution compacte et fonctionnelle (env.93m² hab) comporte une cuisine équipée et ouverte, une pièce de vie avec coin repas et salon, et une partie nuit avec 3 chambres, une salle d'eau, un dressing.
* l'extérieur a été tout aussi soigné : un paysagiste a réalisé les aménagements de l'entrée, avec une terrasse (orientée Ouest) en béton désactivé, alors que vous aurez le loisir de vous prélasser (côté Est) grâce à une grande terrasse bois, et une piscine hors-sol.
BONUS : une magnifique cuisine d'été pour les longues soirées estivales !
* côté pratique, un garage complète la maison (avec mezzanine), ainsi que des abris de jardins et stockage bois.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout (diagnostic de conformité en cours).
Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 93 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Vue Jardin
- Construit en 1999
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Cuisine équipée
- 1 Salle à manger
- 1 Salon
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 3 Chambres
- 1 Dressing
- 1 Cuisine d'été
- 1 Garage
- 1 Terrain 649 m²
- 1 Abri de jardin
Prestations
- Double vitrage
- Portail électrique
- Vidéophone
- Piscine
Proximités
- Autoroute 6 km
- Cinéma 3 km
- École primaire 1 minute
- École secondaire 3 km
- Gare 5 km
- Piscine publique 5 km
- Supermarché 3 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière776 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1340€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours