Description
CHATTE
Ref. 8249 - Bienvenue dans cette maison accueillante sur deux niveaux qui allie charme classique et modernité.
Parfaitement située pour l'accès à toutes les commodités (et écoles), cette propriété a déjà bénéficié de travaux importants, offrant une base solide pour créer la maison de vos rêves.
La maison présente désormais une double configuration possible :
- soit l'habiter dans sa disposition d'origine, avec à l'étage séjour, grande cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes.
- soit poursuivre les travaux entamés par les propriétaires, en affectant l'étage à la partie nuit (deux chambres, suite parentale, salle de bains, toilettes) et en finalisant la création entamée d'un bel espace salon-séjour-cuisine d'environ 45m² au rdc.
Travaux déjà réalisés:
remplacement de toutes les menuiseries (fenêtres, porte d'entrée et volets roulants solaires), électricité, installation d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, doublage des murs, réfection de la salle de bains.
Travaux restant à finaliser:
installation du plancher chauffant de la pièce de vie, pose d'une cuisine.
A l'extérieur, le jardin confortable et clos d'environ 1000m² (avec un espace terrasse et un abri de jardin) vous autorisera de précieux moments de détente ou de loisirs de plein air avec vos enfants.
Cette maison représente une opportunité unique d'investir dans une propriété déjà rénovée de manière significative, tout en offrant le potentiel de laisser libre cours à votre créativité pour la terminer selon vos préférences.
Nous sommes impatients de vous faire découvrir cette maison, veuillez nous contacter pour une visite.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 88 m²
- Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Hall d'entrée
- 1 Séjour/cuisine
- 1 Buanderie
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- 1 Terrain 987 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
Proximités
- Autoroute 2 km
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Gare 1.5 km
- Gare TGV 25 minutes
- Salle de sport
- Supermarché
- Tennis
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 219 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1090€
- Pas de procédure en cours