T2 au dernier étage avec ascenseur, parking et balcon - vendu loué

75 000 €

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Accueil Appartement Saint-Marcellin

Description

SAINT-MARCELLIN

Ref. 8050 - Dans une résidence récente (2007), réalisez un investissement locatif qui fonctionne avec ce T2 d'environ 34m² au 3ème et dernier étage, composé d'une entrée avec placard, un espace séjour-cuisine ouvert (avec aménagements cuisine), une chambre avec placard, une salle de bains et un toilette indépendant.

A l'extérieur, un balcon privatif.
Chauffage individuel électrique, double vitrage.

Ce logement est actuellement loué 350€/mois hc.
La résidence bénéficie de l'ascenseur, d'accès sécurisés et d'une proximité intéressante aux commodités du centre-ville (env 700m).

Rentabilité env.3.4% nette de charges, vacance locative quasi-nulle.

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 35 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 3ème
  • Exposition Nord
  • Disponibilité Loué

Surfaces

  • 1 Entrée 5.3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 14.9 m²
  • 1 Chambre 10.1 m²
  • 1 Salle de bains 2.9 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 1 Balcon 4.7 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Proximités

  • École primaire
  • Centre ville 700 mètres
  • Hôpital/clinique
  • Gare 800 mètres
  • Supermarché 700 mètres
  • Crèche
  • Cinéma 800 mètres
  • École secondaire 1000 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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