Description
SAINT-MARCELLIN
Ref. 8050 - Dans une résidence récente (2007), réalisez un investissement locatif qui fonctionne avec ce T2 d'environ 34m² au 3ème et dernier étage, composé d'une entrée avec placard, un espace séjour-cuisine ouvert (avec aménagements cuisine), une chambre avec placard, une salle de bains et un toilette indépendant.
A l'extérieur, un balcon privatif.
Chauffage individuel électrique, double vitrage.
Ce logement est actuellement loué 350€/mois hc.
La résidence bénéficie de l'ascenseur, d'accès sécurisés et d'une proximité intéressante aux commodités du centre-ville (env 700m).
Rentabilité env.3.4% nette de charges, vacance locative quasi-nulle.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 35 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 3ème
- Exposition Nord
- Disponibilité Loué
Surfaces
- 1 Entrée 5.3 m²
- 1 Séjour/cuisine 14.9 m²
- 1 Chambre 10.1 m²
- 1 Salle de bains 2.9 m²
- 1 Toilettes 1.5 m²
- 1 Balcon 4.7 m²
Prestations
- Double vitrage
- Portail électrique
- Vidéophone
Proximités
- École primaire
- Centre ville 700 mètres
- Hôpital/clinique
- Gare 800 mètres
- Supermarché 700 mètres
- Crèche
- Cinéma 800 mètres
- École secondaire 1000 mètres
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière708 €
- Charges de copropriété590 € / An
- Loi Carrez34.70 m²
- Pas de procédure en cours