Description
ST MARCELLIN
Ref. 8107 - Opportunité à saisir !
Vous souhaitez profiter de cette vue splendide tous les jours ?
Vous avez besoin d'accéder au centre-ville, aux écoles et aux commerces à pied ?
Vous rêvez d'un endroit paisible, naturel, calme et sans vis-à-vis ?
CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !
Implantée sur le coteau de St Marcellin, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, elle est parfaitement située pour desservir collège, lycée ou commerces.
Ses 95m² habitables comprennent séjour, cuisine, trois chambres, sur des niveaux ou demi-niveaux successifs, et une dépendance couverte complète la bâtisse.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie d'un chauffage central au fioul (chaudière très récente).
Le parc d'environ 1100m² est arboré et clos, et revêt un caractère constructible permettant d'imaginer une extension ou des modifications (Zonage Plu UC, sous réserve acceptation du projet envisagé).
Il comporte également un abri à voitures, et un "chemin" permet de monter jusqu'au pied de la maison.
La vue est imprenable sur le Vercors (Est et Sud).
Une exclusivité Taulier Immobilier!
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 96 m²
- Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Sud
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Cuisine 13.73 m²
- 1 Séjour 25 m²
- 1 Dépendance
- 3 Chambres 16.6 m², 12.14 m², 11.9 m²
- 1 Salle de bains 6.05 m²
Prestations
- Double vitrage
Proximités
- Autoroute 4 km
- Centre ville 1 km
- Cinéma 1 km
- Commerces
- École primaire
- École secondaire 500 mètre
- Gare 1.5 km
- Médecin
- Parc
- Piscine publique
- Salle de sport
- Supermarché 1 km
- Tennis 500 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 400 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3270€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours