Magnifique château du XIIIème siècle

604 000 €

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Description

Alentours Saint-Marcellin

Ref. 5891023 - BIEN EXCEPTIONNEL !

Vous êtes féru d'histoire, de Moyen-Age, de la série Kaamelott ou simplement amateur d'architecture ?
Nous vous proposons un voyage dans le temps avec la vente de cette magnifique bâtisse du XIIIème siècle, d'environ 250m² répartis en 10 pièces sur 3 niveaux.

L'histoire de notre pays rejaillit dans chacune des pièces grâce à son état exceptionnel et son ameublement riche et parfaitement accordé (inclus pour partie dans la vente si vous le souhaitez !).
Le bâti a entièrement été restauré (dans les années 70) dans le respect des règles de construction de l'époque; la pierre, le bois et les vitraux se marient à merveille.

La composition du bien est la suivante:
- au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille, et donne sur une grande salle commune d'environ 40m² avec une magistrale cheminée en pierre fonctionnelle, une terrasse, une cuisine, une chambre, une petite chambre ronde, une salle de bains avec toilettes;

- au 1er étage, un espace de salon conduit vers un magnifique espace de réception et sa cheminée, une chambre, et une petite chapelle; le tout surplombé par une belle mezzanine et une petite chambre adjacente.

- Au 2ème étage enfin, un palier dessert deux chambres, une petite salle de bains avec toilettes, et un grand volume de type combles à aménager, avec accès à une échauguette à la vue époustouflante.

Des caves voûtées sont présentes sous la bâtisse. Le bâtiment est raccordé au tout-à-l’égout.

Avec le château, sera vendue une dépendance en pierres avec abri voitures, en bon état d'environ 100m² avec son grenier, potentiellement transformable en habitation.

Idéalement situé dans le périmètre "Valence-Grenoble-Lyon", à proximité de l'autoroute, de la gare TGV ou du Vercors, il pourra devenir un havre de paix familial ou se prêter à un usage de type chambre d'Hôtes.

Que vous soyez Gueux ou Seigneur, vous ne pourrez qu'être touché par l'histoire de ce château, que nous vous invitons à découvrir très vite ! ;-)

Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 245 m²
  • Chauffage Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Construit en 1200
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Immeuble classé/inscrit

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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