T3 rdc surélevé, av cuisine équipée et parking - vendu loué

117 000 €

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Accueil Appartement Saint-Marcellin

Description

ST MARCELLIN

Ref. 8111 - Spécial investisseur : nous vous proposons la vente de cet appartement T3 d'environ 63m² en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence calme avec parking, avec accès privilégiés sur la gare et le péage d'autoroute.

L'appartement est traversant sud-nord, lumineux, composée d'un séjour, une cuisine très bien équipée, un couloir avec celliers desservant 2 chambres, une salle d'eau et un toilette.
Une cave en sous-sol complète l'équipement du logement.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz, et les menuiseries sont en double vitrage pvc.

Les locataires sont en place depuis 2019, avec un loyer actuel de 540.78€ hc, soit une rentabilité nette de charges de près de 4%.

Nous nous tenons à votre disposition pour plus de renseignements !

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Surélevé
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Loué

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave

Prestations

  • Double vitrage

Proximités

  • Autoroute 1.5 km
  • Centre ville 2 km
  • Cinéma 2 km
  • Commerces 2 km
  • École primaire 600 mètres
  • École secondaire
  • Gare 1 km
  • Hôpital/clinique
  • Piscine publique
  • Supermarché 2 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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