T3 duplex dernier étage avec ascenseur et garage

199 000 €

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Description

ST MARCELLIN

Ref. 8105 - Résidence Les Jardins de Flore -

Au 2ème étage avec ascenseur, bienvenue dans ce très bel appartement T3 duplex d'environ 92m²,au 2ème et dernier étage, dont la vue dégagée vous fera succomber !
Bâtie en 2007-2008, cette résidence est réputée pour ses prestations, son calme et sa proximité au centre-ville ou à la gare.

Vous accédez à l'appartement via un hall d'entrée avec placard, un toilette, avant de découvrir une belle pièce de vie ouverte d'environ 45m² donnant sur une magnifique terrasse carrée d'environ 14m².
A l'étage, un palier vous guidera vers deux belles chambres dont une en sous-pente, une salle de bains et un toilette, alors que des combles permettront de stocker vos affaires.

Niveau pratique, vous bénéficierez d'un garage avec porte automatique et cave, ainsi que d'une place de stationnement privative.

Charges annuelles : environ 1550 € (consommation eau froide incluse).
Chauffage individuel électrique au sol, volets roulants électriques.

On vous attend !

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 92 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Sud-ouest
  • Vue Parc
  • Construit en 2007
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 8.8 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 21 m²
  • 1 Cellier 1.72 m²
  • 1 Salon 24.2 m²
  • 2 Toilettes 1.68 m², 1.39 m²
  • 2 Chambres 11.84 m², 11.01 m²
  • 1 Salle de bains 3.87 m²
  • 1 Dressing 2.56 m²
  • 1 Dégagement 4.34 m²
  • 1 Terrasse 14.8 m²
  • 1 Garage

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Parc
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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