Description
Proche toutes commodités
Ref. 8223 - L'emplacement de cette maison est stratégique : en bordure immédiate de St Marcellin, elle vous permettra d'accéder à pieds à toutes les commodités et commerces, tout en bénéficiant d'un foncier raisonnable.
Etablie sur deux niveaux principaux (+cave et chaufferie en sous-sol), avec une surface habitable de l'ordre de 170m², elle vous accueille au rez-de-chaussée, par un vaste hall d'entrée.
Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte vous permet d'accueillir toute votre famille, et une pièce annexe peut faire office de bureau, de coin salon, ou de chambre.
3 marches vous permettent ensuite d'accéder au jardin.
A l'étage, un palier intermédiaire de type mezzanine, et trois grandes chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau, permettront d'accueillir une grande famille.
A l'extérieur, le jardin est clos et agréable. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, possède un grand abri de jardin (ou stockage deux-roues etc), un appenti extérieur, et profite de panneaux solaires avec rachat de l'électricité par EDF.
Une maison fonctionnelle, sans travaux à prévoir, à visiter absolument !
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 170 m²
- Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Cave
- 1 Abri de jardin
- 1 Terrain 607 m²
- 1 Hall d'entrée
- 1 Séjour/cuisine
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- 1 Mezzanine
- 1 Suite
Prestations
- Double vitrage
- Panneaux photovoltaïques
- Volets roulants électriques
- Interphone
- Fenêtre aluminium
Proximités
- Autoroute
- Centre ville 500 mètre
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Garderie
- Gare
- Parking public
- Salle de sport
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière600 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2230€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours