Maison T5 PLAIN-PIED sur terrain 1098m²

328 000 €

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Accueil Maison Saint-Marcellin

Description

15mn ST MARCELLIN

Ref. 8165 - Certaines opportunités doivent être saisies très vite !
C'est le cas pour la vente de cette jolie maison aux nombreux atouts :
- Une situation géographique centrale, à une quinzaine de minutes de St Marcellin (secteur Sud), permettant de desservir aisément ce secteur, mais aussi le Royans ou le Romanais, et un accès gare à moins d'1 kilomètre.
- Un terrain clos confortable d'environ 1098m², avec deux grandes terrasses vous permettant de profiter du soleil ou de l'ombre au gré des saisons, et une grande piscine hors-sol ;
- Le caractère plain-pied de l'habitation, très recherché, apporte confort et accessibilité sur le long terme;
- Les volumes sont parfaits et au goût du jour : une grande pièce de vie d'environ 46m², une cuisine équipée et ouverte à l'état neuf, et 4 chambres !
- L'aspect pratique n'a pas été oublié avec la présence de nombreux rangements, un garage double avec espace de stockage en mezzanine, une buanderie attenante à la cuisine, etc.

La quasi-totalité de la maison a été repeinte, elle est raccordée au tout-à-l'égoût, et bénéfice de prestations énergétiques performantes (chauffage au sol avec pompe à chaleur Mitsubishi quasi-neuve, Vmc double-flux, volets roulants électriques, etc.). Seule la piscine nécessitera une révision car vendue en l'état mais des réparations seront nécessaires.

Laissez-vous charmer, ce bien est juste top !

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 117 m²
  • Surface totale 130 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Plain-pied
  • Construit en 2009
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine équipée 11.5 m²
  • 1 Séjour 46 m²
  • 4 Chambres 11.82 m², 10.5 m², 10.5 m², 10.47 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 2.2 m²
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Garage 33 m²
  • 2 Terrasses 50 m², 25 m²
  • 1 Terrain

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Ventilation double flux
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Piscine

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire 15 minutes
  • Gare 1 km
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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