Maison années 60, bon état, avec terrain constructible

312 500 €

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Accueil Maison Saint-Marcellin

Description

2mn SAINT-MARCELLIN

Ref. 8124 - Opportunité à saisir !

Avec son emplacement privilégié, calme et pour autant proche des commodités, cette maison des années 1960 présente de nombreux atouts :
- bien entretenue, elle vous fera profiter de ses 3 niveaux principaux (env 70m² chacun), avec un espace garage spacieux (porte motorisée) et une cuisine d'été au rez-de-chaussée, 4 chambres (dont 2 à rafraîchir au 2ème étage), un espace séjour-salon lumineux et deux balcons.
Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul, et de volets roulants électriques.
Quelques travaux de remise au goût du jour pourront toutefois être envisagés.

- la maison est établie sur un terrain plat et clos d'environ 2000m². Ce dernier revêt au PLU un caractère constructible, permettant d'envisager une division parcellaire: un lot d'environ 800-900m² pourrait ainsi être envisagé (viabilité et démarches à charge acquéreur).

Nous nous tenons à votre écoute pour plus d'informations, ou une visite !

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 95 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Construit en 1960
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 2000 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cuisine d'été 29 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Cuisine équipée 8.5 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Salon
  • 4 Chambres 12 m², 11 m², 11 m², 10 m²
  • 1 Salle de bains 3.7 m²
  • 1 Salle de douche

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Autoroute 3 km
  • Centre ville 1 km
  • Cinéma 1.5 km
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire 1.5 km
  • Gare 1 km
  • Salle de sport 700 mètres
  • Supermarché 700 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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