Maison T4 avec jardin et garage au centre-ville

189 000 €

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Accueil Maison Saint-Marcellin

Description

Ref. 8322 - Au cœur de Saint-Marcellin, cette maison à rénover représente une opportunité rare !
Située à deux pas de toutes les commodités : gare, commerces, écoles, transports, cette maison bénéficie d’un emplacement central tout en offrant le calme et le charme de l’ancien.

D’une surface habitable d'environ 90m² répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, et un séjour avec cheminée, et à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un toilette.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, et de l'ombre d'un grand tilleul.
Un garage double complète l'aspect fonctionnel de la maison, ainsi qu'une cave enterrée.

Entretenue jusque-là, ce bien nécessitera toutefois des travaux d'amélioration, en particulier sur le plan énergétique (Audit énergétique disponible), mais des aides importantes pourront être obtenues pour cela !

On vous attend pour une visite.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Est
  • Vue Jardin
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 393 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Proximités

  • Autoroute 2 km
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV 25 minutes
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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