T4 rez-de-jardin avec garage, proche de tout

209 000 €

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Accueil Appartement Saint-Marcellin

Description

ST MARCELLIN - Centre-Ville

Ref. 84794390 - Venez vite visiter ce très bel appartement T4, aux prestations convaincantes et à l'emplacement idéal !

Situé à moins de 500m des commerces, écoles (collège/lycée...), il présente de belles caractéristiques d'ACCESSIBILITÉ PMR et sera LA transition parfaite entre votre grande maison et la vie en copropriété.

Avec son grand jardin privatif de 250m² et sa terrasse couverte, vous pourrez profiter du calme de la résidence et de l'apaisement procuré par cet écrin de verdure.

Doté de volumes confortables, il est composé d'un hall d'entrée spacieux (avec placard), d'une belle cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, et d'une partie nuit avec trois chambres (dont une grande et deux avec placards) et une salle de bains.
L'appartement est en très bon état, et ne nécessite pas de travaux. Sa chaudière gaz à condensation a été remplacée en 2020, et cave et garage complèteront son côté pratique.

Cette vente est une réelle opportunité pour des personnes souhaitant préparer leur avenir en se simplifiant la vie; ou une famille désireuse d'avoir toutes les commodités à proximité.

Contactez-nous au plus vite!

Charges de copropriété : 184€/mois (eau froide incluse)
Copropriété comportant 102 lots. Pas de procédure en cours.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 9.3 m²
  • 1 Cuisine équipée 11.5 m²
  • 1 Séjour 19.9 m²
  • 3 Chambres 13.2 m², 10.2 m², 9.2 m²
  • 1 Salle de bains 8.8 m²
  • 1 Toilettes 1.3 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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