T3 HORS DU COMMUN, 102m² au 1er étage, avec balcon

239 000 €

Retour

Accueil Appartement Grenoble

Description

ST MARCELLIN - Place d'Armes

Ref. 7177 - Quel bien exceptionnel ! Vous n'aurez pas souvent l'occasion d'acquérir un appartement avec tant de qualités, jugez plutôt :

- L'EMPLACEMENT IDÉAL : ce magnifique appartement profite d'un emplacement rare et privilégié sur la place d'Armes de St Marcellin. Vous aurez donc tous les services et commerces à quelques pas !

- ACCESSIBILITÉ : assez rare pour être signalé dans le centre-ville, l'accès à cet appartement bénéficie d'un monte-escalier de type "Stannah", permettant aux seniors ou personnes à mobilité réduite d'y accéder simplement.
De plus, les circulations sont aisées et les salles d'eaux équipées de larges douches.

- ETAT EXCEPTIONNEL : cet appartement marie à merveille le cachet de l'ancien et le MODERNISME grâce à la rénovation intégrale effectuée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût : les sols sont entièrement carrelés, les fenêtres en pvc avec volets roulants électriques, de nombreux rangements sont présents, l'installation électrique est récente, un adoucisseur d'eau est installé, etc.

- DU CONFORT : cet appartement vous apportera une qualité de vie inégalable grâce à ses grands volumes (pièce de vie environ 50m²), sa luminosité, son balcon de près de 10m, son chauffage central parfaitement secondé par des splits de CLIMATISATION réversible, ses 2 salles d'eaux, etc.

Actuellement occupé en tant que local professionnel, l'appartement nécessitera simplement la pose d'une cuisine non présente à ce jour (mais tous les réseaux sont déjà prêts).

NE LAISSEZ PAS PASSER UNE TELLE OPPORTUNITÉ, CONTACTEZ-NOUS VITE POUR LA VISITE !

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 103 m²
  • Chauffage Climatisation, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 8.3 m²
  • 1 Salon 19.3 m²
  • 1 Salle à manger 26.5 m²
  • 2 Chambres 17 m², 14.5 m²
  • 2 Salles de douche 5.7 m², 4.6 m²
  • 2 Toilettes 0.8 m², 0 m²
  • 1 Dégagement 3.7 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Proximités

  • Autoroute 1.5 km
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte