Très beau T2 au centre-ville pour investisseur

89 000 €

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Accueil Appartement Saint-Marcellin

Description

ST MARCELLIN centre-ville

Ref. 8112 - Saisissez l'occasion d'investir, avec ce bel appartement T2, ses beaux volumes et son cachet inimitable (magnifiques parquets)!

Au 2ème étage d'une petite copropriété du centre-ville, il se compose d'une splendide cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé.

Cet appartement est vendu loué, actuellement géré par nos soins, avec un loyer de 450€+10€ par mois, soit une rentabilité nette de charges d'environ 4.3%.
Les charges sont faibles, et l'appartement ne nécessite aucun travaux, le permis de louer venant d'être octroyé.

A noter enfin que la façade de l'immeuble sera ravalée prochainement, que les travaux ont été votés et déjà réglés.

Nous aurons à cœur de vous accompagner dans la vente et la gestion de ce bien, contactez-nous vite !

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 56 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 32.5 m²
  • 1 Chambre 13.5 m²
  • 1 Salle de douche 6.1 m²
  • 1 Toilettes

Prestations

  • Double vitrage

Proximités

  • Autoroute 2 km
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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