T2 avec ascenseur, terrasse, parking

80 000 €

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Accueil Appartement Saint-Marcellin

Description

SAINT-MARCELLIN

Ref. 8089 - Idéal investissement locatif :

Nous vous proposons à la vente cet appartement de type T2 d'environ 35.44m² au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (environ 10 ans, 38 lots principaux) et bien entretenue.
Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour (avec terrasse carrelée), une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Vous profiterez des commodités de la résidence (ascenseur, accès sécurisés, place de parking privative, etc).
Chauffage individuel électrique.
Cet appartement est actuellement loué et géré par nos soins 354.74€ HC (rentabilité environ 4%net).

Faibles charges, bon fonctionnement, une résidence parfaite pour débuter ou compléter un patrimoine immobilier !

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 35 m²
  • Surface totale 34 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 3 étages
  • Exposition Est
  • Disponibilité Loué

Surfaces

  • 1 Entrée 4.21 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour 15.05 m²
  • 1 Chambre 9.21 m²
  • 1 Salle de bains 2.97 m²
  • 1 Toilettes 1.45 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Terrasse 5.02 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Gare 500 mètres
  • Hôpital/clinique

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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